Estimation théorique
Chemin du Moulin,88100 Taintrux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Moulin,88100-Taintrux indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.996€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.996€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coinches (88111), comprenant 361 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.996€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.996€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coinches (88111), comprenant 361 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-11 | 152 | CHE DU MOULIN | 5 | 92 | 715 | 124930€ | 1358€ |
2019-05-17 | 55 | CHE DE CHEVRY | 7 | 160 | 835 | 188000€ | 1175€ |
2021-04-09 | 78 | CHE DU CHANT DE L ALOUETTE | 6 | 125 | 686 | 135000€ | 1080€ |
2022-11-23 | 305 | CHE DE LAUNA | 3 | 65 | 594 | 95000€ | 1462€ |
2020-09-23 | 740 | CHE DE LAUNA | 5 | 145 | 500 | 86250€ | 595€ |
2022-05-31 | 248 | CHE DU CHANT DE L ALOUETTE | 3 | 75 | 1935 | 232500€ | 3100€ |
2020-01-06 | 215 | CHE DES COURTES ROYES | 4 | 120 | 766 | 276000€ | 2300€ |
2022-05-24 | 232 | CHE DES COURTES ROYES | 7 | 131 | 816 | 285000€ | 2176€ |
2022-10-07 | 825 | CHE DU XAINFAING | 4 | 80 | 500 | 287100€ | 3589€ |
2022-08-10 | 186 | CHE DES COURTES ROYES | 4 | 103 | 951 | 200000€ | 1942€ |
2019-10-22 | 590 | CHE DU CHANT DE L ALOUETTE | 3 | 75 | 429 | 187400€ | 2499€ |
2022-08-16 | 650 | CHE DU XAINFAING | 6 | 164 | 1000 | 156000€ | 951€ |
2023-04-01 | 388 | CHE DE L EPINE | 3 | 70 | 962 | 143500€ | 2050€ |
2022-12-15 | 467 | CHE DES COURTES ROYES | 3 | 85 | 853 | 130000€ | 1529€ |
2019-11-29 | 548 | CHE DES COURTES ROYES | 3 | 86 | 600 | 130000€ | 1512€ |
2022-02-05 | 548 | CHE DES COURTES ROYES | 3 | 86 | 600 | 151000€ | 1756€ |
2022-06-03 | 264 | IMP DE LA PRENELLE | 3 | 71 | 775 | 110000€ | 1549€ |
2019-11-22 | 430 | CHE DE LA CROISETTE | 4 | 110 | 1422 | 190500€ | 1732€ |
2020-07-21 | 386 | CHE DE LA CLANCHE | 4 | 83 | 200 | 185000€ | 2229€ |
2020-05-21 | 465 | IMP DE LA PRENELLE | 3 | 70 | 975 | 135000€ | 1929€ |
2021-07-26 | 9 | IMP DES JARDINS | 3 | 73 | 1625 | 202500€ | 2774€ |
2020-02-14 | 571 | CHE DE LA CROISETTE | 4 | 73 | 406 | 159060€ | 2179€ |
2019-07-15 | 89 | CHE DE GRIVILLE | 5 | 110 | 487 | 145000€ | 1318€ |
2021-12-22 | 466 | IMP DU CHAMP SIMON | 2 | 112 | 1260 | 139400€ | 1245€ |
2019-06-20 | 105 | CHE DE LA VILLE DU PRE | 6 | 125 | 805 | 69000€ | 552€ |
2020-09-24 | 208 | CHE DE LA VILLE DU PRE | 7 | 154 | 1038 | 159627€ | 1037€ |
2021-03-18 | 752 | IMP DE L ENVERS | 6 | 125 | 2334 | 162000€ | 1296€ |
2020-12-01 | 186 | IMP DU MEZEE | 3 | 61 | 450 | 118420€ | 1941€ |
2022-06-09 | 248 | CHE DU RENEUX | 5 | 97 | 257 | 152000€ | 1567€ |
2021-09-08 | 476 | IMP DU CHAMP SIMON | 3 | 59 | 1010 | 69500€ | 1178€ |
2022-04-26 | 509 | IMP DU CHAMP SIMON | 5 | 118 | 320 | 240000€ | 2034€ |
2022-12-05 | 182 | CHE DE NOLLE PRE | 6 | 150 | 882 | 308800€ | 2059€ |
2019-07-24 | 69 | CHE DE LA HAUTE FOSSE | 8 | 204 | 594 | 246265€ | 1207€ |
2020-09-01 | 404 | IMP DU MEZEE | 5 | 102 | 541 | 114495€ | 1123€ |
2020-05-12 | 199 | LE PRE ST GEORGES | 6 | 200 | 520 | 338000€ | 1690€ |
2021-07-24 | 199 | LE PRE ST GEORGES | 6 | 200 | 520 | 364147€ | 1821€ |
2020-10-29 | 11 | LA RUE | 3 | 54 | 1125 | 110000€ | 2037€ |
2022-01-04 | 558 | CHE DU PETIT PARIS | 1 | 30 | 1450 | 22000€ | 733€ |
2022-06-30 | 175 | CHE DE LA BOURCE | 5 | 130 | 710 | 759980€ | 5846€ |
2022-03-03 | 191 | CHE DE LA BOURCE | 5 | 100 | 800 | 64500€ | 645€ |
2022-10-10 | 209 | IMP DE LA GOUTTE DES MARRES | 3 | 70 | 515 | 102000€ | 1457€ |
2022-02-26 | 189 | LA RUE | 5 | 94 | 459 | 169812€ | 1807€ |
2023-04-28 | 392 | CHE DE LA BASSE FOSSE | 6 | 166 | 735 | 171000€ | 1030€ |
2020-07-21 | 280 | LA RUE | 5 | 119 | 1043 | 210000€ | 1765€ |
2020-01-06 | 398 | CHE DE LA BASSE FOSSE | 5 | 88 | 520 | 140000€ | 1591€ |
2023-02-24 | 524 | LA RUE | 5 | 104 | 1140 | 130000€ | 1250€ |
2020-11-26 | 507 | CHE DE RICHARDVILLE | 3 | 115 | 571 | 163000€ | 1417€ |
2022-05-02 | 851 | LA RUE | 5 | 145 | 3238 | 137000€ | 945€ |
2021-05-27 | 357 | CHE DE L ECUREUIL | 5 | 95 | 735 | 149000€ | 1568€ |
2022-12-16 | 87 | CHE DU FEING DU SCU | 6 | 149 | 790 | 124500€ | 836€ |
2021-06-07 | 148 | CHE DE FROIDEGOUTTE | 4 | 84 | 400 | 131000€ | 1560€ |
2019-10-11 | 173 | CHE DE LA SCIERIE FOURIOTTE | 3 | 100 | 1465 | 97000€ | 970€ |
2021-12-16 | 280 | CHE DU PORT | 4 | 120 | 500 | 269100€ | 2243€ |
2021-05-11 | 82 | CHE DE LA GOUTTE | 5 | 128 | 835 | 134900€ | 1054€ |
2019-12-23 | 185 | CHE DU HAUT MEIX | 4 | 94 | 528 | 164000€ | 1745€ |
2022-04-05 | 171 | CHE DE LA GOUTTE | 6 | 128 | 1000 | 259000€ | 2023€ |
2020-06-02 | 300 | CHE DES TROIS SCIERIES | 5 | 200 | 3807 | 375000€ | 1875€ |
2022-02-25 | 540 | CHE DES TROIS SCIERIES | 5 | 90 | 1140 | 190000€ | 2111€ |
2022-03-21 | 402 | CHE DU HAUT MEIX | 7 | 198 | 965 | 365000€ | 1843€ |
2019-05-20 | 2 | CHE DU GARDE | 4 | 133 | 743 | 80000€ | 602€ |
2022-05-13 | 1245 | CHE DU PEULCHITEUX | 6 | 193 | 2110 | 194400€ | 1007€ |
2023-06-02 | 5 | CHEM DES AULNES | 4 | 82 | 995 | 183000€ | 2232€ |
2020-01-24 | 724 | CHE DES TROIS SCIERIES | 5 | 111 | 142 | 67150€ | 605€ |
2020-06-25 | 37 | RUE DU KEMBERG | 4 | 80 | 561 | 115000€ | 1438€ |
2023-03-27 | 44 | RUE DU KEMBERG | 6 | 122 | 1150 | 152500€ | 1250€ |
2020-06-29 | 8 | RTE DE VANEMONT | 5 | 144 | 1190 | 210000€ | 1458€ |
2022-12-01 | 2 | CHE DE LA PIAROLLE | 4 | 54 | 750 | 85000€ | 1574€ |
2022-07-21 | 3 | CHE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 152 | 500 | 223000€ | 1467€ |
2020-05-05 | 24 | RUE D ANOZEL | 5 | 104 | 877 | 135000€ | 1298€ |
2021-11-05 | 36 | RUE DU KEMBERG | 5 | 85 | 836 | 224000€ | 2635€ |
2021-08-27 | 165 | CHE DU PEULCHITEUX | 6 | 155 | 1597 | 280000€ | 1806€ |
2020-10-20 | 41 | CHE DE LORIQUETTE | 4 | 78 | 1069 | 134500€ | 1724€ |
2021-07-09 | 110 | CHE DE GRANDRUPT | 5 | 107 | 500 | 134000€ | 1252€ |
2023-04-07 | 3 | A CHAUMONT | 5 | 145 | 1945 | 345000€ | 2379€ |
2020-01-15 | 100 | CHE DE GRANDRUPT | 5 | 135 | 816 | 245000€ | 1815€ |
2021-01-04 | 98 | CHE DE GRANDRUPT | 2 | 42 | 500 | 68100€ | 1621€ |
2020-08-03 | 824 | RTE DE SARUPT | 5 | 68 | 1258 | 165000€ | 2426€ |
2022-07-29 | 78 | CHE DU QUARREAU | 3 | 80 | 1559 | 355000€ | 4438€ |
2021-08-30 | 819 | RTE DE SARUPT | 5 | 154 | 500 | 232365€ | 1509€ |
2020-12-21 | 22 | CHE DE LORIQUETTE | 5 | 109 | 711 | 179550€ | 1647€ |
2020-09-02 | 77 | CHE DE GRANDRUPT | 3 | 54 | 700 | 70900€ | 1313€ |
2023-03-31 | 16 | CHE DE LORIQUETTE | 5 | 141 | 456 | 280000€ | 1986€ |
2023-02-13 | 31 | RUE DE CLAINGOUTTE | 6 | 100 | 690 | 274500€ | 2745€ |
2022-08-19 | 26 | RUE DE CLAINGOUTTE | 5 | 95 | 424 | 180000€ | 1895€ |
2023-05-25 | 1 | RUE DE LA PELIERE | 5 | 88 | 541 | 154000€ | 1750€ |
2021-06-10 | 1 | CHE DE LAMPRES | 5 | 116 | 580 | 170400€ | 1469€ |
2023-04-28 | 1 | CHE DE LAMPRES | 5 | 116 | 580 | 225100€ | 1941€ |
2022-01-31 | 177 | RUE D EPINAL | 6 | 143 | 478 | 202000€ | 1413€ |
2020-06-29 | 24 | RUE DU KEMBERG | 4 | 60 | 977 | 58000€ | 967€ |
2019-05-24 | 14 | CHEM DE LA LIBERTE | 6 | 136 | 500 | 164500€ | 1210€ |
2021-08-06 | 65 | CHE DE GRANDRUPT | 4 | 91 | 1101 | 160950€ | 1769€ |
2021-08-10 | 82 | CHE DE GRANDRUPT | 3 | 100 | 1505 | 207400€ | 2074€ |
2019-10-11 | 80 | CHE DE GRANDRUPT | 4 | 88 | 1505 | 110000€ | 1250€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DES PRES CLAUDE | 3 | 155 | 1108 | 214000€ | 1381€ |
2020-07-09 | 78 | CHE DE GRANDRUPT | 6 | 127 | 1500 | 191200€ | 1506€ |
2021-04-22 | 26 | RUE DU MONCEL | 6 | 130 | 1370 | 165000€ | 1269€ |
2021-08-10 | 167 | RUE D EPINAL | 5 | 98 | 880 | 215115€ | 2195€ |
2023-03-16 | 57 | CHE DE GRANDRUPT | 6 | 104 | 500 | 92000€ | 885€ |
2021-01-29 | 59 | CHE DE GRANDRUPT | 5 | 125 | 3133 | 84030€ | 672€ |
2022-07-07 | 13 | RUE DU MONCEL | 6 | 166 | 378 | 152000€ | 916€ |
2020-08-08 | 25 | CHE DU CHAMP DU PAIR | 5 | 114 | 500 | 170500€ | 1496€ |
2020-08-31 | 11 | RUE DU KEMBERG | 5 | 107 | 1000 | 187000€ | 1748€ |
2021-11-18 | 22 | RUE DU MONCEL | 6 | 148 | 2776 | 212000€ | 1432€ |
2023-02-03 | 400 | RUE DE GIROMPAIRE | 4 | 83 | 1170 | 141000€ | 1699€ |
2021-08-05 | 4 | PRES LE ROI | 5 | 122 | 979 | 248393€ | 2036€ |
2020-05-16 | 5 | RUE DU MONCEL | 6 | 135 | 1512 | 115000€ | 852€ |
2021-12-23 | 12 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 136 | 401 | 209870€ | 1543€ |
2022-04-25 | 215 | CHE DES DILIGENCES | 6 | 162 | 500 | 273700€ | 1690€ |
2021-10-01 | 120 | CHE DES DILIGENCES | 4 | 109 | 2356 | 225000€ | 2064€ |
2022-12-23 | 3 | RUE DU MONCEL | 5 | 130 | 500 | 260000€ | 2000€ |
2019-05-20 | 85 | CHE DES PINASSES | 5 | 152 | 672 | 200000€ | 1316€ |
2019-12-30 | 268 | RUE DE GIROMPAIRE | 5 | 112 | 1124 | 120000€ | 1071€ |
2019-06-11 | 307 | RTE DU VILLAGE | 4 | 120 | 570 | 151000€ | 1258€ |
2019-11-27 | 7 | RUE DE LA POUSSE | 4 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2020-04-24 | 511 | RTE DE SAINT DIE | 1 | 30 | 310 | 31000€ | 1033€ |
2021-06-22 | 14 | RUE RENE FONCK | 5 | 105 | 500 | 175100€ | 1668€ |
2023-05-26 | 143 | RUE D EPINAL | 5 | 160 | 600 | 80000€ | 500€ |
2021-04-29 | 70 | RTE DE SARUPT | 3 | 59 | 2320 | 50000€ | 847€ |
2019-12-11 | 65 | RTE DU PALMONT | 5 | 88 | 1640 | 130000€ | 1477€ |
2019-12-18 | 151 | RTE DE SARUPT | 2 | 50 | 960 | 70000€ | 1400€ |
2023-01-27 | 1 | RUE DE CLAINGOUTTE | 4 | 82 | 455 | 168000€ | 2049€ |
2021-09-08 | 90 | RTE DU PALMONT | 5 | 136 | 500 | 270000€ | 1985€ |
2020-07-10 | 48 | CHE DE GRANDRUPT | 4 | 96 | 2143 | 154000€ | 1604€ |
2022-09-26 | 9 | RUE DES ECOLES | 4 | 156 | 896 | 337500€ | 2163€ |
2019-09-16 | 5 | RUE DE LA GARE | 3 | 110 | 516 | 82500€ | 750€ |
2022-11-10 | 1 | CHE PRIVE DE LA NOXE | 4 | 130 | 764 | 258960€ | 1992€ |
2020-08-14 | 23 | RUE D HADREMONT | 7 | 219 | 1993 | 260000€ | 1187€ |
2023-03-09 | 23 | RUE D HADREMONT | 7 | 219 | 1000 | 341000€ | 1557€ |
2021-01-09 | 11 | RUE DES ECOLES | 3 | 96 | 611 | 143400€ | 1494€ |
2021-04-23 | 3 | CHE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 206 | 3475 | 285000€ | 1383€ |
2022-07-07 | 125 | RUE DE GIROMPAIRE | 6 | 277 | 1102 | 290000€ | 1047€ |
2020-12-14 | 285 | RTE DE SARUPT | 5 | 137 | 619 | 219000€ | 1599€ |
2022-12-09 | 285 | RTE DE SARUPT | 5 | 137 | 500 | 269000€ | 1964€ |
2021-09-17 | 19 | RUE D ALSACE | 5 | 80 | 107 | 40000€ | 500€ |
2021-09-10 | 38 | CHE DE GRANDRUPT | 6 | 90 | 1686 | 182000€ | 2022€ |
2021-03-24 | 21 | RUE D ALSACE | 5 | 103 | 0 | 88000€ | 854€ |
2021-12-11 | 25 | RUE D ALSACE | 5 | 90 | 80 | 143000€ | 1589€ |
2021-01-26 | 23 | RUE D ALSACE | 4 | 93 | 480 | 100000€ | 1075€ |
2022-05-31 | 17 | RUE D ALSACE | 3 | 80 | 2221 | 191800€ | 2398€ |
2021-05-20 | 47 | L USINE | 4 | 84 | 440 | 184000€ | 2190€ |
2021-08-18 | 34 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 92 | 1692 | 181000€ | 1967€ |
2020-05-06 | 15 | RUE DES DEUX FRERES BIETRIX | 5 | 136 | 4862 | 228400€ | 1679€ |
2019-11-16 | 284 | CHE DEVANT LE BOIS | 4 | 90 | 290 | 90000€ | 1000€ |
2022-04-28 | 2 | CHE PRIVE DES BLES | 5 | 105 | 1043 | 210000€ | 2000€ |
2020-11-23 | 160 | RUE DE LA GARE | 6 | 94 | 466 | 109000€ | 1160€ |
2019-11-08 | 66 | RUE DES MARGUERITES | 7 | 144 | 1873 | 150000€ | 1042€ |
2021-10-25 | 1 | CHE PRIVE DES BLES | 7 | 131 | 1006 | 226490€ | 1729€ |
2019-06-03 | 13 | RUE RAYMOND PANIN | 5 | 94 | 420 | 45000€ | 479€ |
2021-08-26 | 325 | RUE DE LORRAINE | 3 | 82 | 649 | 85000€ | 1037€ |
2022-03-07 | 41 | RUE DES ECOLES | 5 | 88 | 1231 | 135000€ | 1534€ |